이번에 소개할 차는 생리활성물질과 미네랄 함유가 많은 번행초 입니다.번행초는 염생식물로 육지와 바닷물이 만나는 염분이 높은 모래땅에서 자라는 여러해살이풀입니다. 우리나라 남부 해안지방, 울릉도, 독도, 제주도 등지에서 서식하며, 해변의 바닷가 모래땅이나 돌틈에서 쉽게 볼 수 있습니다. ‘갯상추’ 라 하며 서양에서는 ‘뉴질랜드 시금치’로 불립니다. 번행초는 4월~11월까지 오랫동안 꽃이피고 주로 개화기때 채취하여 식용 합니다. 번행초의 성질은 평하며 달고 약간 매운맛이 있습니다. 철, 칼슘, 비타민A, 비타민B 함량이 많고, 위염과

사람은 직립보행하면서 생활하기 때문에 척추와 모든 관절이 중요하다. 하지만 무릎 관절에 이상이 생기게 되면 보행에 제한이 생겨 큰 불편이 생긴다. 따라서 건강한 무릎 관절을 유지하는 것은 무엇보다 중요하다.달리마정형외과의 100세 시대 건강한 무릎을 만들기 위한 관리 방법에 따르면 무릎 관절은 대퇴골이라는 허벅지 뼈와 경골이라는 정강이 뼈로 이뤄져 있고 뼈를 보호해주는 연골과 뼈와 뼈 사이의 완충 역할을 해주는 반월상 연골판으로 구성됐다. 각각 제 기능을 해야 톱니바퀴처럼 관절이 원활하게 움직이는데, 여러 원인에 의해 문제가 발생하

이번에 소개할 차는 독성 물질의 중화작용에 도움이 되는 향긋한 연잎차 입니다. 연(蓮)은 수생식물 중 부엽식물에 속하며 인도와 중국을 중심으로 한국, 일본 등에 널리 분포하며, 연못에서 자라며 논에서도 재배하여 농가소득에 기대가 되는 작물(作物)입니다. 연(蓮)은 뿌리, 줄기, 잎, 꽃, 열매까지 건강한 음식이 되고, 차의 훌륭한 재료입니다. 연잎 특유의 비릿한 냄새로 선호도가 낮을 수 있으나 연잎차로 완성 되었을때 향기의 기억은자연의 신선한 풀향에서 주는 편안함 입니다.카페인이 없는 연잎차는 늦은 시간에도 부담이 없으며 이뇨작용과

2021년 새해가 밝았습니다. 올 한해도 차(茶)가 위로가 되고 삶의 휴식이 되었으면 좋겠습니다.이번에 소개할 차는 겨울이 되어야 볼 수 있는 겨우살이입니다. 겨우살이는 땅에 뿌리를 내리는 것이 아니라 다른 나뭇가지에 뿌리를 내리는 반기생 식물로 멀리서 보면 새들의 둥지처럼 보입니다. 봄부터 가을엔 잘 보이지 않다가 나뭇잎이 다 떨어진 겨울에 푸른 줄기와 잎, 구슬같은 노란 열매가 달려 있는 것을 볼 수 있습니다. 열매는 겨울 새들의 좋은 먹이가 되고, 이 열매의 씨앗을 먹은 새들은 부리의 끈끈한 점액을 다른 나무의 껍질에 비벼서

지난해는 전례 없는 코로나19 대유행으로 전 세계의 각국 정부 및 기업은 코로나19로 인한 위기를 극복하고자 디지털 트랜스포메이션을 통한 혁신을 가속한 한 해였다세계적인 분석 선두 기업 SAS가 인공지능(AI), 클라우드, 백신 등의 키워드를 통해 전망한 '2021년 데이터 분석 시장 전망'을 발표했다.◇기업의 임원들이 AI를 신뢰하기 시작할 것2021년에는 보다 많은 기업의 임원들이 AI를 신뢰하게 될 것으로 내다봤다. AI로 도출한 결과에 대한 가시성이 높아져, 임원들이 왜 이러한 결과가 도출됐는지 이해가 쉬워질수

겨울에 어울리는 약재품은 유자차를 소개 합니다.찬 공기로 코끝이 빨게지고 콧물이 나려고 할 때 유자차 한잔의 효과는 얼어붙은 몸을 사르르 녹이기에 충분 합니다. 유자는 비타민 C가 풍부하고 유기산이 많이 들어 있어 감기예방, 피로회복에 매우 좋다고 알려져 있습니다. 그래서 유자가 나오기 시작하면 집집마다 유자청을 담았던 것 같습니다. 유자에 설탕, 꿀과 함께 배, 도라지, 생강, 석류등을 넣은 ‘유자청’과 유자단지, 유자속에 차(茶)를 넣고 구증구포한 ‘유자병차’,유자속에 쌍화차의 재료를 넣고 구증구포한 ‘유자쌍화차’ 등은 온가족

11월 30일부터 연봉 8000만원을 넘는 고소득자의 신용대출이 어려워진 가운데 주택담보대출 금리비교 사이트 내금리닷컴이 규제에 따른 영향을 1일 소개했다.주택 매매 목적으로 담보 대출을 받는 경우 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율) 기준을 적용한다.연 소득 대비 연 원리금 상환액으로 예로 들어 보자. 연봉 1억원인 사람이 매년 갚아야 하는 부채의 원금과 이자의 합이 4000만원인 경우 DSR 40%가 된다. 기존 투기지역, 투기과열지구 내 시가 9억원을 초과하는 주택 매매 시 DSR 40%를 넘는 경우

자동차10년타기시민운동연합(대표 임기상)이 자동차 월동 준비를 하기 좋은 겨울 김장철을 맞아 한파 대비 자동차 동상(凍傷) 예방법을 27일 소개했다.◆전기차는 절연형 부동액 사용전기차도 배터리나 모터의 한파와 열을 식히기 위해 부동액을 사용한다. 전기차는 전기가 통하지 않도록 하는 절연형 전용 부동액을 사용하고, 일반 자동차용 부동액을 쓰면 과열에 따른 화재 위험이 있어 혼합은 금물이다. 만약 혼합 사용으로 고장이 발생하면 보증수리에서 불이익을 받을 수 있으며, 국산 전기차에 탑재된 배터리는 고장으로 교환 시 공임을 포함해 최대 2

비규제지역에서 청약조정대상지역으로 편입 시 해당 지역의 빌라, 오피스텔, 아파트 등을 매매하는 경우 주택담보대출(주담대) 조건에는 어떤 영향이 있을까?11·19 전세 대책 발표와 함께 김포, 부산, 대구 지역 청약조정대상지역 지정이 확정됐다. 김포는 6·17 대책으로 수도권 대부분 지역이 조정대상지역으로 묶일 때 제외돼 집값 상승 폭이 전국에서 가장 높았던 지역이다. 대구, 부산 수영·동래구는 규제지역 해지 후 다시 지정된 사례다.발표 이후 부산 해운대·동래·연제·남구, 대구 수성구, 경기 김포시(통진읍, 월곶면, 하성면, 대곶면

배추이지만 식재료 보다는 약재로 많이 활용되는 곰보배추를 소개합니다.우리나라 전 지역의 산과 들 습한곳 어디서나 잘 자라는 곰보배추'배암차즈기'라 하며 예로부터 효능이 좋아서 '만병초'라 했으며, 눈속에서도 초록빛을 내며 마르지 않을 정도로 생명력이 강해서 설견초(雪見草)라 부르기도 합니다.맛은 맵고 쓰며, 성질은 서늘하고 독이 없습니다.피를 맑게 하고 해독하는 작용으로 질병 예방과 치료에 많이 활용 되고 있는 곰보배추는 약재 뿐만 아니라 식품, 효소, 쌈채소, 기능성 화장품의 재료가 되고 있습니다.천연

자동차도 건강을 유지하려면 사람처럼 1번에 한 번 정도 정기적인 검진을 받아야 하는데, 가장 손쉬운 방법은 배출가스 측정이다.검진하기 가장 좋은 때는 24절기 가운데 하나인 ‘상강’이 지난 뒤다. 상강은 밤 기온이 낮아지며 수증기와 지표가 서로 엉켜 서리가 내리는 시기다. 이 무렵 아침에 초기 시동을 걸면 찬 공기와 배기가스가 만나 수증기가 발생한다. 이때 나타나는 배기가스 색으로 엔진의 이상 유무를 판별할 수 있다.엔진이 열을 받기 전인 냉간 시나, 추운 겨울철 배기가스가 백색으로 발생할 때는 응결수나 기온 차로 나타나는 수축 현

은행 주택담보대출(주담대)의 자격 조건이 크게 강화됐다. 연 소득과 이미 이용하고 있는 부채에 따라 추가 대출이 불가능하거나 줄어들기 때문에 주택 매매를 계획하고 있다면 은행 주택담보대출 금리를 비교하기 전 자격 조건과 가능한 한도를 미리 확인해야 한다.주택담보대출 금리비교 사이트 ‘내금리닷컴’이 23일 주담대 이용자가 꼭 알아야 할 DSR과 DTI의 정의, 계산 방법을 안내했다.◇DSR이란?DSR(Debt Service Ratio)은 ‘총부채원리금상환비율’로 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융 부채의 원리금 상환 비율을

‘내금리닷컴’에서 방공제의 의미와 줄어든 금액을 확보하기 위한 보증보험 및 MI대출 등 방법을 안내한다.은행에서 주택담보대출을 이용 시 지역과 개인 조건에 따라 정해진 비율에서 방공제(소액임차보증금) 금액을 공제한 만큼 대출을 받을 수 있다.주택담보대출 방공제란 주택담보대출 이용 시 세입자(소액임차인)의 최우선변제액(소액임차보증금)으로 세입자의 보증금을 임대인의 사정(집을 급하게 매매하게 되거나 경매로 넘어가는 등)으로부터 보호해 주는 제도다. 차주가 집을 임대해 준 상황에서 보증금 채무가 발생하는 경우를 감안해 은행은 이용 가능한

식물성 인슐린이라 불리는 여주싱그러운 초록의 녕쿨속에 길쭉하고 울퉁불퉁한 모습으로 메달려 있는 여주열매를 소개 합니다.아프리카와 카리브 지역의 열대 열매 이며 기능성 채소로도 손색이 없는 세계적인 식물이라 할 수 있다.종자의 형태는 깨물어서 씹어 놓은 자국이 있는 것처럼 보인다. 여주열매는 박과(Cucurbitaceae)의 덩굴성 한해살이 식물로 미성숙한 녹색일 때 사용한다.녹색의 어린 여주가 노란 황색으로 익게되면 수분 함량도 낮고 쓴맛이 강해서 차로는 사용하지 않는다.여주는 찬성질과 쓴맛을 가지고 있으며 무독(無毒) 하다.볶음과

30차례가 넘는 부동산 대책을 거치며 규제 지역(투기 지역, 투기 과열 지구, 청약 조정 지역)과 비규제 지역에 따라 40~70%로 한도가 세분화하면서 내 집 마련을 하려는 실수요자들의 마음을 무겁게 하고 있다.이에 주택담보대출 금리 비교 사이트 ‘내금리닷컴’은 규제 지역과 대출 목적에 따라 달라지는 LTV 조건과 한도를 8일 소개했다.주택담보대출 비율을 말하는 ‘LTV(loan to value ratio)’는 은행에서 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산 가치의 비율로 쉽게 말해 대출 가능 한도다.먼저 주택구입자금 대출과 생

3년 전 혜성처럼 등장한 하이퍼 캐주얼 게임은 설치수 측면에서 가장 큰 모바일 게임 카테고리 중 하나로 자리 잡고 있다.하이퍼 캐주얼 게임 개발 및 퍼블리싱 분야의 선두주자인 슈퍼소닉 스튜디오(Supersonic Studios)가 퍼블리셔들이 말하는 게임 개발자가 갖춰야 하는 필수 역량과 기대하는 자질이 무엇인지 공개했다.2019년 모바일 게임 시장의 설치수 증가율의 80%가 하이퍼 캐주얼 게임에서 발생한 것으로 나타나고 있다. 지난해 한 해 동안 87개의 하이퍼 캐주얼 게임 신작들이 상위 10위에 성공적으로 진입해 2주 연속 정상

코픽스 하락이 변동금리, 고정금리, 주택담보대출에 끼치는 영향은?9월 15일 은행연합회에 따르면 올 8월 신규취급액 기준 코픽스(KOFIX)가 지난달 대비 0.01% 내렸다. 잔액 기준 코픽스는 1.35%로 지난달 대비 0.06%P 하락했으며 신잔액 기준 코픽스는 0.04% 내린 1.07%로 집계됐다.이는 이번 코픽스 하락이 주택 매입을 계획하고 있는 사람들에게는 주택담보대출 금리가 더 내려갈 수 있다는 기대를 유발한다는 평가다.이에 은행 주택담보대출 금리 비교 사이트 ‘내금리닷컴’은 코픽스 하락이 변동금리, 고정금리, 주택담보대출

내금리닷컴에 따르면 지난 몇 년간 급격히 달라진 대출 환경으로 주택을 매매하려는 사람들이 2금융권 보험사 주택담보대출을 향한 관심도고 높아진 것으로 나타났다.이에 15일 소개한 은행과 보험사 주택담보대출의 차이점과 특징을 살펴보면 다음과 같다.◇은행과 보험사의 금리 차이는 크지 않다많은 사람이 은행을 제외한 2금융권에 속하는 보험사, 저축은행, 캐피탈의 주택구입자금대출 금리가 훨씬 높다고 생각하지만, 보험사와 은행의 금리 차이는 그리 크지 않다. 9월 하나은행의 주택담보대출(주담대) 최저 금리는 2.48%, 국민은행 2.42%이며

최근 은행권에서는 이른바 ‘갈아타기 상품’을 출시해 고객 빼앗기에 열을 올리는 모습이 연출되고 있다. 정체된 수익을 올리기 위해 타 업체 고객을 빼앗아 오는 것이다. 이미 은행 주택담보대출을 이용하고 있는 고객은 신뢰도가 높아 유치할수록 이익이 되기 때문이다.금리를 1% 정도 낮출 수 있다면 중도상환 수수료를 물더라도 월 10만원 정도 이자를 낮출 수 있는 게 일반적이기 때문에 저금리 상황을 최대한 이용하는 것이 현명한 선택임은 분명하다. 다만 그 전에 LTV 규제로 주택담보대출 대환이 불가능한 것은 아닌지 확인해 불필요한 시간을

상큼하고 신맛으로 생기를 주는 초록귤이라 불리는 풋귤(청귤)차풋귤은 다 익지 않은 귤을 말하며 8월 1일부터 9월 중순까지 짧은 기간 수확하여 청이나 슬라이스 칩으로 활용할 수 있습니다. 풋귤은 과육보다 껍질에 성분이 많아 껍질째 사용하는 열매입니다. 성질은 따뜻하고 맛은 쓰며, 독이 없습니다. 『동의보감』 등의 한의학서에 따르면 “소화가 잘 되게 하며 뭉친 것과 가슴에 기가 막힌 것을 치료한다.”라고 기록되어 있습니다. 풋귤의 신맛은 생각만으로도 침이 고이게 하는 신선함이 있어 여름음료로 좋습니다. 비타민C·식이섬유·카로티노이드·